現在很多房屋都有加固的必要,這是由于房屋在使用的過程中受到損壞,從而出現了質量問題。最近接到業主的電話,說是房屋出現了質量問題,需要做房屋加固,大概要多少錢。房屋需要做加固的話,先要知道房屋質量問題所在,可以先做一個檢測鑒定工作,然后根據房屋出現問題的地方來做加固,再選擇合適的加固方法。在房屋需要加固的時候,選擇合適的加固方法很重要,不能盲目進行加固處理,要科學進行加固才行。下面加固公司為大家介紹一下房屋需要加固的一些問題。

房屋不能盲目進行加固

1、設計或施工初期存在失誤導致房屋質量達不到安全使用要求,需進行房屋加固補強施工。

(1)施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足,構件截面不足等不滿要求;

(2)節點構造措施處理不當,剛接的變鉸接、鉸接的變剛接,這類問題處理比較棘手;

(3)材料的強度或其他技術指標不滿足要求,如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;

(4)構件的尺寸或位置不對,導致房屋的承載力不足,影響到房屋的使用功能。

2、房屋使用功能發生改變或增加,即現狀房屋的某些部分要進行改善時其原結構構件承載不滿足安全使用要求需進行房屋加固補強。

如增加荷載:

(1)辦公用改成商業用,這樣樓面荷載增加較多;

(2)辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫;

(3)增設扶梯、電梯,這就涉及到樓板開洞,新增構件等問題;

(4)增層擴建,如廠房改辦公樓,需在廠房內部增加幾層。

3、改造房屋過程中結構體系的變動,在房屋改造的過程中,會對房屋結構造成一定的影響。對于房屋結構的改動是需要注意的,常見的有改變墻柱的位置、開樓板洞、改變墻體的使用功能等,這些都是要做好加固補強工作的。

4、在房屋使用的過程中,受到一定的破壞,導致房屋的穩定性下降。為了使房屋增強抗震能力,需要對柱子、砌體墻、梁板進行房屋加固補強。

房屋加固的時候,切記不能盲目加固,因為盲目進行加固的話,既達不到想要的加固效果,又要浪費金錢和時間,盲目加固是不可取的。房屋加固是需要根據房屋所存在的問題來進行加固的,科學選取加固方法,這樣房屋加固的效果會更好。


房屋不能盲目進行加固

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