房屋何時需要加固?這是現在很人關注的話題,房子是我們生活的地方,也是為我們擋風遮雨的地方。房子年代久了會老化,日常使用中房子會變舊,一些正常的功能可能會受到影響。因此對于一些年久失修的老房子,達到了使用年限,房屋已有損害現象需要及時做好檢測鑒定,必要時還要進行房屋加固,以延長房子的使用壽命。那么房屋達到什么情況下必須要加固呢?下面加固公司小編就帶大家了解一下。

當遇見以下幾種情況時,房子必須要加固了。

1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

2、承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫,房屋結構加固并且持續發展。

3、承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形,木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

5、房屋突然發出異常的聲音,如“劈拍聲”、房屋結構加固“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋加固改造植筋注意事項:

植入鋼筋:

將處理好的鋼筋,房屋結構加固植入灌注好結構膠的孔內。

養護固化:

鋼筋植入定位后應加以保護,房屋加固改造防止碰撞和移位,保持3天,待結構膠固化原材料后方可受力。

注意事項:

1、在高空作業且所鉆孔徑不小于18mm時,房屋加固改造必須兩人同時操作電錘,并且系好安全帶。

2、鉆孔過程中經常會遇到鋼筋,房屋加固改造如遇到鋼筋應立即停止,重新更換孔位。

3、孔內如遇下雨進水,房屋加固改造必須用棉紗吸干浸水,并且用加熱管烘干,方可注膠插筋。

4、鉆孔時進度不宜太快,房屋加固改造以免鉆頭發熱影響鉆孔 周圍混凝強度或損壞鉆機。


房屋達到什么情況下必須要加固?

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